Nachhaltige Quartiersentwicklung als Handlungsfeld privatwirtschaftlicher Wohnungsunternehmen

Für privatwirtschaftliche Wohnungsunternehmen wird die Quartiersentwicklung immer mehr zu einem wichtigen Handlungsfeld. Da die Marktfähigkeit einer Immobilie nicht nur von ihrer eigenen Qualität, sondern auch von der des Wohnumfeldes abhängt, wird das Quartier zunehmend zu einem wichtigen Bestandteil der strategischen Unternehmensausrichtung. Gleichzeitig gewinnt das Thema Nachhaltigkeit im Gebäudesektor und in der Wohnungswirtschaft immer mehr an Bedeutung.

Welche Rolle solche Ansätze für privatwirtschaftliche Wohnungsunternehmen spielen wird im Rahmen des Projekts „Nachhaltige Quartiersentwicklung als Handlungsfeld privatwirtschaftlicher Wohnungsunternehmen“ untersucht. Im Fokus des Projekts stehen dabei zunächst die internen Handlungslogiken und möglichen Zielkonflikte der Unternehmen selbst, die im Anschluss mit den Perspektiven und Erwartungshaltungen weiterer Akteure in der Quartiersentwicklung kontrastiert werden.

Mithilfe von leitfadengestützten Expert*inneninterviews mit Vertreter*innen privatwirtschaftlicher Wohnungsunternehmen einerseits sowie mit lokalen Expert*innen im Bereich der nachhaltigen Quartiersentwicklung andererseits werden folgende Fragestellungen bearbeitet:

• Welche Verständnisse und Definitionen eines nachhaltigen Quartiers finden sich in Wohnungswirtschaft, Zivilgesellschaft sowie in (wissenschaftlichen) Stadtentwicklungsdiskursen?
• Welche Entwicklungsziele sowie konkreten Handlungsstrategien und -logiken verfolgen unterschiedliche privatwirtschaftliche Wohnungsunternehmen in Bezug auf nachhaltige Quartiersentwicklung und wie gehen sie mit möglichen Zielkonflikten um?
• Welche Schnittmengen und Zielkonflikte zwischen privatwohnungswirtschaftlichem Handeln und nachhaltiger Quartiersentwicklung zeigen sich? Inwieweit beeinflussen die Handlungsstrategien privatwirtschaftlicher Wohnungsunternehmen den Wandel von Wohnquartieren und wie ist dieser aus Perspektive gemeinwohlorientierter Akteure der Quartiersentwicklung zu bewerten?